房源网

全款买房交钱顺序 全款买房流程是什么

时间:显示参数

虽然说现在买房大多数都是贷款买房,但是如果手里的资金足够的话,很多人还是愿意选择全款买房。因为全款买房会更便宜一些,而且还能够用房子进行抵押购买其他的房子,这样一来也能够赚不少钱。不过全款买房流程和贷款是不一样的,什么时候交钱呢?接下来,我们就来具体的了解下全款买房交钱顺序是什么?全款买房流程是什么?

全款买房交钱顺序

全款买房交钱顺序

一般购买商品房时都是先与开放商签订一份定购协议书,客户要先支付一定比例的定金,定购协议上一般会有购买方付款方式的选择,您可以选一次性付款分期付款或者按揭付款。若选择一次性付款,一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款,也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款


全款买房流程是什么

1.首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。

2.排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。

3.网签,签合同。付房款购房资质审核通过后,网签即可马上签订,然后需要签订纸质版的购房合同全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。购房者需要等着开发商通知收房购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。

4.交税收房后,全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的,会有)到地税局办理交税业务。

以上文章就是关于全款买房交钱顺序是什么以及全款买房流程是什么的全部内容相信大家应该是有所了解了吧。全款买房是虽然不少钱,虽然说全款买房可以享受很多好处,不过全款买房流程和贷款是不一样,所需要的手续也会比较麻烦一些。因此,想要买房的朋友一定要知道全款买房流程以及具体交钱时间,这样在实际操作的时候也就会更加的简单方便。



相关推荐