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溢价212%!9家房企竞抢乐东44亩商业地块,成交楼面价5073元/㎡!

时间:5个月前

6月2日,一场乐东九所新区的土地拍卖会,再现“疯抢”!

  这场拍卖会出让的地块,系一宗位于九所新区九龙大道南侧约44.34亩的商务金融及零售商业混合用地最终由珈宝置业集团以29997万元的总价竞得,楼面价5073元/㎡,溢价率高达212%!同时创下了近7年来乐东商服用地的楼面价新高!

  
2015年至今,乐东成功出让的商服用地一览表

  

  出让地块的基本情况和规划指标要求

  此次土拍一共吸引了9家企业到场竞拍,分别为雅居乐、珈宝置业、伟景置业、辰定实业、浙江金盛达、文昌昌都、海南香禾湾、三亚泰坤、海南旭恒。

  据业内描述,“整个土拍不到十分钟,最后直接加价一个亿,有房企还没举牌就拍完了。”对于乐东土地市场,这种“盛况”并不多见,可见,各大房企对于海南地块资源的争抢逐渐激烈!

  据了解,乐东与三亚正在共建“飞地经济”,即乐东提供待开发资源,三亚匹配合适的优质项目落地乐东建设,实现共同发展。而地处乐东滨海、正建设成为乐东滨海中心城市的九所新区,或将率先承接三亚“飞出项目”,成为最大受益者。这或许是今日九所新区地块遭疯抢、地价创新高的根本原因。

  来源:网易房产

  
九所新区鸟瞰 图片来源:百度



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