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世茂集团:2021年上半年归属股东净利11.43亿元 同比增长10%

时间:3个月前

8月19日,世茂集团发布2021年半年度报告。


报告期内,公司实现营业收入119.01亿元,同比增长30%,其中房地产销售收入110.03亿元,同比增长28.25%;房地产租赁收入(租金+物管费)6.53亿元,同比增长29%。实现综合毛利润45.90亿元,同比增长33%,综合毛利率38.6%,较去年同期提升0.84个百分点,净利润21.8010亿元,同比增长26%,归属上市公司股东净利润11.43亿元,同比增长10%。报告期末公司剔除预收账款之后的资产负债率为63.26%,有息负债率为18.83%,现金短债比2.10倍,三道红线指标全部绿线达标。


地产开发与销售方面,公司上半年累计实现销售签约166亿元,同比增长77%,完成年度销售签约目标的44%,较去年同期提升9个百分点。销售签约面积78万平方米,同比增长95%,销售均价维持高位达到约2.13万元/平方米,销售回款165亿元,创历史新高。公司布局的重点发展区域,持续输出稳定产能,其中湾区、榕厦、杭甬城市群上半年的销售签约分别达到了52亿元、31亿元和28亿元。从城市能级的分布来看,上半年二线及以上城市的产值贡献达到近9成。


新增土地储备方面,上半年面对首批集中供地中部分城市非理性的土地拍卖市场,公司理性布局,分别于杭州、长沙、宁波斩获3幅商办综合用地,总价45.7亿元,总计容建筑面积约46万平方米,单方成本约10000元/平方米。