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最新!海口房价连续14个月上涨!

时间:3个月前

8月16日

国家统计局公布了

7月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

其中

海口与青岛、银川

成为7月上涨最快城市!


新房方面

海口房价环比上涨1.0%,同比上涨6.5%

三亚房价环比上涨0.5%,同比上涨6.6%

至此

海口、三亚的新房价格已连续上涨了14个月

二手房方面

海口房价环比上涨1.3%,同比上涨8.1%

三亚房价环比上涨0.4%,同比上涨5.4%

至此

海口二手房价格连续上涨14个月

三亚二手房价格也连续上涨了11个月

显而易见

目前海南的房价已进入全面上涨周期


三亚实景 图片来源:视觉中国

下面我们一起

具象化来看房价涨幅

依据海南省统计局公布商品房交易数据测算

以2021年6月以及2020年7月交易均价为基准

2021年6月海口房屋销售均价约16834元/㎡

2021年6月三亚房屋销售均价约29567元/㎡

2020年7月海口房屋销售均价约15042元/㎡

2020年7月三亚房屋销售均价约32188元/㎡

那么

【2021年7月海口房价变动】

一手房环比涨168元/㎡,同比涨977元/㎡;

二手房环比涨218元/㎡,同比涨1218元/㎡;

若按100㎡标准间来测算

与今年6月份相比

2021年7月在海口买房~

买一手房,总价贵了约1.6万元!

二手房,总价贵了约2万元!

与去年同期相比

2021年7月在海口买房~

买一手房,总价贵了约9.7万元!

二手房,总价贵了约12万元!

【2021年7月三亚房价变动】

一手房环比涨147元/㎡,同比涨2124元/㎡;

二手房环比涨118元/㎡,同比涨1738元/㎡;

若按100㎡标准间来计算

与今年6月份相比

2021年7月在三亚买房~

买一手房,总价贵了约1.4万元!

二手房,总价贵了约1.1万元!

与去年同期相比

2021年7月在三亚买房~

买一手房,总价贵了约21万元!

二手房,总价贵了约17万元!

备注:上述数据测算结果仅供参考,不构成任何投资建议,对所引用信息的准确性和完整性不作任何保证。


话说到这

小易君想问下各位:

“亲,你上个月买到房了吗?”

具体到7月份海口、三亚各类房型的价格波动

数据如下:

从新建商品住宅分类来看,2021年7月:

· 海口:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.0%,同比上涨4.9%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨1.1%,同比上涨7.2%144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨5.3%。

· 三亚:90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨7.4%90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨6.7%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨4.8%。

从二手住宅分类来看,2021年7月:

·海口:90平米以下二手住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨6.9%90-144平米二手住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨8.4%144平米以上二手住宅价格环比上涨1.5%,同比上涨8.8%

·三亚:90平米以下二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨6.1%;90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨5.1%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨5.0%。

综上可见,与去年同期相比:

三亚90平米以下的新房价格,涨幅最大!而90-144平米的新房价格,则是海口涨幅第一!

而二手房价格方面,无论是90平米以下、还是90-144平米的、亦或是144平米以上的二手住宅,海口均远超三亚,领涨全省!

附:2021年7月份全国70城房价指数表: