8月16日
国家统计局公布了
7月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
其中
海口与青岛、银川
成为7月上涨最快城市！
新房方面
海口房价环比上涨1.0%，同比上涨6.5%
三亚房价环比上涨0.5%，同比上涨6.6%
至此
海口、三亚的新房价格已连续上涨了14个月
二手房方面
海口房价环比上涨1.3%，同比上涨8.1%
三亚房价环比上涨0.4%，同比上涨5.4%
至此
海口二手房价格连续上涨14个月
三亚二手房价格也连续上涨了11个月
显而易见
目前海南的房价已进入全面上涨周期。
三亚实景 图片来源：视觉中国
下面我们一起
具象化来看房价涨幅
以2021年6月以及2020年7月交易均价为基准
2021年6月海口房屋销售均价约16834元/㎡
2021年6月三亚房屋销售均价约29567元/㎡
2020年7月海口房屋销售均价约15042元/㎡
2020年7月三亚房屋销售均价约32188元/㎡
那么
【2021年7月海口房价变动】
一手房环比涨168元/㎡，同比涨977元/㎡；
二手房环比涨218元/㎡，同比涨1218元/㎡；
若按100㎡标准间来测算
与今年6月份相比
2021年7月在海口买房~
买一手房，总价贵了约1.6万元！
买二手房，总价贵了约2万元！
与去年同期相比
2021年7月在海口买房~
买一手房，总价贵了约9.7万元！
买二手房，总价贵了约12万元！
【2021年7月三亚房价变动】
一手房环比涨147元/㎡，同比涨2124元/㎡；
二手房环比涨118元/㎡，同比涨1738元/㎡；
若按100㎡标准间来计算
与今年6月份相比
2021年7月在三亚买房~
买一手房，总价贵了约1.4万元！
买二手房，总价贵了约1.1万元！
与去年同期相比
2021年7月在三亚买房~
买一手房，总价贵了约21万元！
买二手房，总价贵了约17万元！
备注：上述数据测算结果仅供参考，不构成任何投资建议，对所引用信息的准确性和完整性不作任何保证。
话说到这
小易君想问下各位：
“亲，你上个月买到房了吗？”
具体到7月份海口、三亚各类房型的价格波动
数据如下：
从新建商品住宅分类来看，2021年7月：
· 海口：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨1.0%，同比上涨4.9%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨7.2%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.3%。
· 三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨7.4%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.7%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨4.8%。
从二手住宅分类来看，2021年7月：
·海口：90平米以下二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨6.9%；90-144平米二手住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨8.4%；144平米以上二手住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨8.8%。
·三亚：90平米以下二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨6.1%；90-144平米二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.1%；144平米以上二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨5.0%。
综上可见，与去年同期相比：
三亚90平米以下的新房价格，涨幅最大！而90-144平米的新房价格，则是海口涨幅第一！
而二手房价格方面，无论是90平米以下、还是90-144平米的、亦或是144平米以上的二手住宅，海口均远超三亚，领涨全省！
附：2021年7月份全国70城房价指数表：
