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考虑了很久要不要和大家聊这个话题,房地产中介有望被取消?

时间:3个月前

考虑了很久要不要和大家聊这个话题,感觉写出来就是找骂。但又好想为这个行业正名努力工作,默默奋斗的同行们的正名。房地产中介真的那么不讨人喜欢吗?提到房地产中介,给很多人的印象都不好!大部分人都被推销的电话骚扰过。其实不是房地产中介这个行业出了问题,而是少数房地产经纪人出的问题。经纪人的业务水平不行,乱推荐房源、收取的中介费过高等等。这些乱象在目前的行业中的确是存在的。正因为这些乱象和一些黑中介的存在,才让人们慢慢对整个房地产中介产生了偏见。

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曾经看到有人建议,希望由国家统一搭建一个针对二手房挂牌和交易的平台。让买卖双方直接在平台上进行交易。通过这种方式来取缔房产中介行业。其实在房地产行业中,中介是绕不过去的。因为房屋的交易不是冷冰冰的几张图片和一些数值就能达成交易。中介行业作为中间服务机构。对业主肩负起评估、代理服务。对购房者来说中介也提供了咨询、带看、善后,包括延伸出去的贷款服务等。房地产中介作为中立的第三方机构的存在。

购房者当然可以直接和业主避开房产中介进行直接交易,但会存在很大的风险。为了规避风险所以很有必要通过房产中介来购买房子。另外,中介经纪人随着入行时间的累积,手上的客户资源也越来越多。想卖房的业主也可以通过中介公司更快地卖掉房子。有销售渠道有宣传手段又是中立机构这就是房地产中介存在的意义。

至于人们对房产中介的印象不好,甚至被少部分人称作“黑中介”。其实是真的因为个别从业人员的不作为所受到的牵连。常话说树大有枯枝。再者,房地产中介是一个门槛比较低的行业。当然,不能否定里面有一些害群之马为达一己之利去做一些忽悠客户、坑客户的事。他们的这些行为的确严重给房产中介行业抹黑了。

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在我眼中的他们,是一群非常努力的人。每天拼命地给用户联系房子、落实时间再带看。很多用户都上班时间只能晚上有空。经纪人无论多晚都会坚持在门店等待用户。晚上十点下班是常态。带看回来还要整理资料,方便后面跟进!周而复始地重复着工作。对面每位用户都好像开盲盒一样,不知道惊喜和失落哪个先来。就是这个状态还会每天笑迎用户。

根据目前的环境,还没有相应的服务机构取代房产中介的作用,所以取消房产中介是不可能了。不管是租房还是买卖房产,过程都非常复杂,其中涉及了很多风险。繁琐的买卖注意事项和交易过户,在业务熟练的房产中介帮助下,都会简单很多,在节约时间的同时也能让购房者避免很多风险。

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就在上个月,住建部、国家发改委联合印发了《关于持续整顿规范房地产市场秩序的通知》明确规定:8部门将通过持续开展整治工作,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。可以看出,目前国家已经开始大力整治房地产行业存在的乱象了,而作为乱象频出的房产中介行业,也将成为重点整治对象。

在小编看来,房地产中介行业并不会被取缔,但是未来将会变得越来越规范,优胜劣汰,那些乱象频生的房地产中介机构就将会慢慢被淘汰。



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