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全海景写字楼 这是海口未来办公的终极场景!

时间:3个月前

世界城市的发展史,大都向水而生。

超级城市的发展肌理,要么靠河,或者沿海。随着世界贸易的日益繁荣,世界连接节点更多趋向沿海岸线分布,海向经济催生大量沿海城市群崛起,像长三角城市群,大湾区城市群,都是依托优质的海岸条件,完成城市发展的进阶。

海南自由贸易港,则是海向经济的另一个新篇章。

海口作为海南自贸港的引擎城市,城市发展格局,从上世纪90年代后,就逐渐沿海岸线延伸。以海口湾为起点,国际旅游岛时代向西延伸出西海岸片区;自贸港时代开启后,向东海岸,扩展出江东新区。随着海岸线上的城市更新,海口形成大大小小的新商圈。以海口湾为主的北向沿海商圈发展最早,也最成熟,受制于海岸线的制约,这里商业价值也最被看好。随着多个填海项目的拆除,海口湾商圈向北扩展几无空间,近期面世的华彩·海口湾广场或将是海口湾上最后的大型商业综合体。


海口湾景观

①海口湾:海南未来的“维多利亚港”

海南自贸港从设立之初就被外界看来是对标香港的存在。而海口湾,自然而然也被视为海南版的维多利亚港。

作为香港的商业中心,维多利亚港海岸线上,延伸的是香港最繁华的左右两翼。香港岛一岸有充满现代感的高楼大厦和已成地标的香港会展新翼,九龙则聚集了尖沙咀中心、帝国中心等大批商业地标。

海口湾从地缘来讲,与维多利亚港有着相似之处。

海口的商业地标也大都聚集在海口湾上,从秀英港,到南渡江,绵延五公里的海口湾上,聚集着秀英港、滨海大道,海甸岛三大商圈;希尔顿、索菲特、朗庭、华彩华邑等高端星级酒店群;以及自贸时代中心、百方大厦、海航国际广场、置地东方广场等5A级写字楼构成的海口顶级办公圈;另外京华城、万象城、宜欣城购物中心也分布在湾区之上。

同时,海口湾还是海口北向门户之一,借助秀英港的进出优势,连接北部湾城市带,形成强大的商业腹地。可以说,海口湾目前配置海口相对齐全,完善的,成熟的商业配套及业态,随着自贸港进程,海口湾将进一步承载着海口核心的商圈功能。

②海甸商圈:未来海口的网红商圈

城市的商业发展,取决于流量。流量往哪里走,哪里的商业价值,变现能力就会越强。当下,“网红打卡地”成为流量的代名词。

海口也有不少网红流量地,海口湾更是网红地标集中地,沿线集结了保利中央海岸、万绿园、云洞图书馆、天空之山、外滩、世纪大桥、华彩华邑等网红打卡点,包含餐饮,公园、城市服务配套、商业中心多种元素,串联成为海口最顶流的商业圈。


云洞图书馆

海口湾成为解锁海口这座城市的最佳场景,堪称海口最美的风景线。

那么,海口下一个有潜力崛起的网红商圈在哪里?

海甸岛!

依托海南大学,美丽沙等数百个优质住宅区,20万规模的常住人口,海甸岛拥有优质流量基本盘。同时,海甸岛也堪称海口教育资源最为丰富的片区之一。在海甸岛的最新规划里,要打造成为海口市、乃至海南省知名的人文休闲宜居岛。海甸岛优质的海岸线资源,也具备成为流量网红商圈的基因。

随着华彩·海口湾广场大型综合体的面世,形成游艇港,酒店,购物中心,顶级写字楼等业态组合的商业矩阵,构造海甸商圈的新引擎,进一步助力海甸商圈升级成为具有地标符号的区域性商业中心。


华彩·海口湾广场效果图

这里有着海口最开阔的海景视野,试想一下,未来的每一天,站在毫无遮挡的海景高楼,整座海口城市的绚丽景观尽收眼前,是种怎样的极致体验。夜幕降临,海口湾上蔓延的星光灯火,站在华彩华邑眺眼望去,仿佛正站在广州的小蛮腰看下珠江夜景,透过汤臣一品的落地窗府瞰黄浦江岸。


夜幕下的海口湾

③华彩·海口湾广场:全海景物业,海口办公的新场景!

毫无疑问,华彩·海口湾广场将是海甸商圈的业态和流量担当。

自贸港的本质是商业的繁荣,作为引擎城市,海口未来的商业场景应该是怎样的?立体全面的海景资源、新潮多元的商业业态、极致的美学设计……

作为商业物业,华彩·海口广场,正在给出一种全新的办公场景的新解题:

资源上看:坐拥一公里南向海岸线,华彩·海口湾广场以360度全海景资源,充分融入海口特有的资源禀赋,定义一种全新的海景办公体验;

产品层面:4.2米标准层高、建面约150-1600㎡的写字楼产品,以全新姿态迈入海口高端办公市场的华彩·海口湾广场,全面满足大中小型企业办公需求;

现代化的设计美学:网红的商业地标,设计美学必不可少,华彩·海口湾广场是由加大拿HPA建筑事务所、凯里森CRTKL等多个国际顶尖团队订制设计而来,实现“海”的IMAX的极致表达,写字楼立面钻石形态、全钢结构、无中柱、11.4米双层挑高大堂、全目的楼层系统等等甲级写字楼元素都这里诠释海口商业的新美学

丰富新潮的商业业态:华彩·海口湾广场布局有华彩华邑豪华酒店、滨海全时体验型商业、渔人码头商业街、游艇码头俱乐部等多元化业态,呈现一种新潮,时尚,多元、人文、艺术、社交、具有国际化元素的滨海商务生态圈。


华彩海口湾渔人码头

华彩·海口湾广场正在开启一个海口全新的商务生活方式。

在地段、配套、产品等多重优势叠加下,华彩·海口湾广场已是海口高端写字楼的佼佼者,随着项目隆重开盘入市,或将成为下半年购房置业的热门项目。