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2022海南契税优惠政策

时间:2个月前

海南契税优惠政策

  税率优惠:

  一、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税

  二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

  如符合上述规定的,仍可继续适用契税优惠税率。

  税率

  根据规定,契税税率为百分之三至百分之五。海南省现行契税税率为百分之三。

  有下列情形之一的,免征或者减征契税

  (一)因土地、房屋被本省县级以上人民政府征收、征用,选择货币补偿且在本省内重新购置土地、房屋的,成交价格不超过货币补偿部分免征契税,超出部分征收契税;选择房屋产权调换、土地使用权置换且不缴纳差价的免征契税,缴纳差价的,对差价部分征收契税

  (二)因不可抗力灭失住房,在本省内重新承受住房权属的,免征契税

  三、国家另有免征、减征契税规定的,从其规定。

 

温馨提示:微信搜索公众号海口本地宝,关注后在对话框回复回复【契税】,可获契税税率、购房契税、缴纳对象及免征减征对象、税务局地址及电话等。



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