房源网

55宗地,55.69亿!海南土拍数据出炉:没有高溢价,普遍底价成交

时间:半年前

2022年一季度海南土拍已然收场,没有新地王,没有高溢价,普遍底价成交,央企国企接盘频现......

今日,小易君就把今年一季度海南土拍市场的成交数据,跟各位读者分享,拿走不谢~

01.

一季度海南土地成交概况

据中国土地市场网公示数据统计,2022年一季度,海南全岛共出让土地55宗,总出让土地面积138.230948公顷(合2073.46亩),成交金额约55.69亿!其中,住宅用地13宗,商业用地15宗,其它用地27宗。



  • 海口出让地块20宗,总出让面积约494.995亩,成交金额约39.76亿元;

  • 三亚出让地块3宗,总出让面积约89.54亩,成交金额约3.58亿元;

  • 澄迈出让地块1宗;总出让面积约11.32亩,成交金额约328万元;

  • 万宁出让地块2宗,总出让面积约167亩,成交金额约1.48亿元;

  • 琼海出让地块3宗,总出让面积约97.33亩,成交金额约1.6亿元;

  • 保亭出让地块5宗,总出让面积约20.22亩,成交金额约654万元;

  • 东方出让地块6宗,总出让面积约214.86亩,成交金额2.53亿元;

  • 洋浦出让地块3宗,总出让面积约342.88亩,成交金额9891万元;

  • 定安出让地块3宗,总出让面积约189.52亩,成交金额7597万元;

  • 临高出让地块4宗,总出让面积约231.93亩,成交金额9469万元;

  • 乐东出让地块1宗,总出让面积约31.89亩,成交金额1150万元;

  • 儋州出让地块1宗,总出让面积约52.06亩,成交金额1354万元;

  • 陵水出让地块2宗,总出让面积约109.89亩,成交金额约3.62亿元;

  • 琼中出让地块1宗,总出让面积约19.97亩,成交金额565万元。


02.

一季度住宅用地成交情况

在一季度出让的地块中,海南共有6市县、13宗住宅用地成功出让,宅地出让面积约551.69亩,宅地成交金额约36.65亿元。

从出地量来看,海口出地量最大,一季度共出让5宗宅地,出让面积约267.23亩,出让金额26.29亿元。其中,江东新区2宗,海甸岛和金牛岭片区各1宗。

出地量仅次于海口的是:三亚、陵水、临高三地,一季度各出让2宗宅地。

三亚宅地成交数据:1宗为城镇住宅-普通商品住房用地,位于中心城区,地块大小约21.21亩;另1宗为城镇住宅-共有产权住房用地,位于崖州湾科技城,地块大小约7.72亩。

陵水宅地成交数据:一季度出让的2宗宅地,均位于椰林镇(陵水县城);其中,1宗是城镇住宅-普通商品住房用地,土地面积约24.6亩,由北方时代控股集团股份有限公司以1.43亿元拍得;而另1宗,则是用于安置的商品住房用地。

临高宅地成交数据:2宗均为城镇住宅-共有产权住房用地,用于安居房建设;其中,1宗位于临城镇临昌大道西侧,1宗位于临城镇政澜路南侧,宅地面积合计48.78亩,均被海南弘园置业有限公司拿下。

此外,东方和琼海,也各有1宗宅地顺利成交。

东方市出让的宅地,约39.55亩,位于八所镇解放东路北侧、海榆西线东侧,系城镇住宅-普通商品住房用地,要求配套建设总建筑面积10%安居房,受买人为海南金洋房地产开发有限公司,成交地价约1.83亿元。

而琼海出让的宅地,则是被保利联合体以底价(约1.14亿元)顺利拍得,地块大小约57.28亩,该宗地将用于建设安居房项目,建成后的房源销售价格为9000元/㎡。

03.

一季度各市县成交地块明细






相关推荐